每經記者  李凌霞

        幾經周折，恒大地產（03333，HK）的上市計劃終于即將實現。從今天起，恒大地產將正式招股。

        據悉，恒大地產此次赴港上市的招股總數為16.149億股，其中包括10.05億股為新股。90%為國際配售，10%為公開發售，另外還有15%的超額配售權。其招股價定為3港元至4港元之間，按每手1000股計算，收購每手恒大地產最少需要4040.36港元的資金。

        如果以招股價上限定價的話，恒大地產此次上市融資將最多為64.6億港元。雖然最終融資規模較此前市場傳出的78億港元至117億港元有了較大幅度的收縮，但恒大地產IPO仍然是今年內地房地產赴港融資的最大一單。

        在恒大地產上市募資所得款項中，有63%將用以支付未付的土地出讓金及撥付現行項目所需資金；約31%將用于償還部分結構性擔保貸款，另外的6%將用作公司一般營運資金。

        值得注意的是，盡管恒大地產收縮了融資規模，但其新股在國際配售部分，已經獲得了眾多的富豪追捧，并以獲得了超額認購。市場消息指出，李嘉誠已經通過旗下長江實業（00001，HK），共斥資1億美元（約7.8億港元）認購了恒大地產，而英皇集團的楊受成也以個人名義認購了超過1億港元的股份。



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