每經記者  宛霞  發自北京

    “各地出臺限購令有些倉促，房產稅征收細則也有待改進。”昨日（3月2日），《每日經濟新聞》記者對全國政協委員、河南省工商聯副會長王超斌進行了專訪。

    談到備受關注的房價問題，王超斌表示，房地產開發商需要繳納人防費、空氣環境評估費、藍圖審查費等50余項費用，涉及到約25個政府部門，總體費用占到開發成本的15%~20%，控制房價應取消部分行政性費用。

    在學習了近期出臺的上海、重慶兩地房產稅細則后，王超斌對1020戶業主進行了走訪。走訪后，他形成了鮮明的觀點：“90平方米以下的房屋必須免稅，面積在90~130平方米的房屋應減半征收。”他表示，將聯名多個委員對這一問題聯名提案。

    “如果不免征，房產稅很難征收得上來，會有被迫取消的風險。”王超斌表示，在其走訪的八成中小戶型業主和兩成大戶型業主中，對征收房產稅表達同意意見的業主微乎其微。

    而對于限購令，王超斌表示，區分納入限購的人群細則沒有完善，對于不同人群“一刀切”，“出臺得有些倉促”。

    對于未來房價走勢，王超斌認為，剛需的存在使得房價不會出現過于明顯的回落，目前應關注的是加快修建保障房的步伐。“我在思考，如何引導民企進入保障房”，民企可以先考慮以慈善、捐助性質進入保障房的建設，為民生“出把力”。

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