新華網天津5月25日電(記者毛振華)天津濱海新區首屆房地產交易會23日開幕，從首日成交情況看，盡管濱海新區樓市較前幾年相比略顯疲態，但首日仍成交351套房，總成交額達到3.7億元。盡管濱海新區規國局現場對是否實施差別化限購未做回應，但記者從參展商等處獲悉，差別化限購政策當日未能公布實施。

成交各類房屋351套，成交面積3.53萬平方米，總成交金額3.7億元。這是濱海新區首屆房地產交易會首日的交易情況。當天，來自國內外在濱海新區有項目的60余家房企，百余個地產項目亮相，共推出各類房屋230萬平方米。

記者注意到，現場參展商主要以中低價位中小戶型普通商品住宅和保障性住房為主。不含保障性住房，2013年濱海新區住宅成交平均價格為每平方米9040元。現場在售房屋有不少打出每平米6000元到每平方米8000元的誘人價格，但也有部分精裝商品房價格達到每平方米1.7萬元。

據統計，在首日成交的各類房屋中，新建商品住宅成交256套，成交面積23193.3平方米；二手住房成交73套，成交面積6536平方米。

濱海新區規劃與國土資源管理局副局長郭富良表示，在2010年以來，新區商品住宅年增幅均保持25%以上。截至目前，濱海新區共有房地產開發項目企業120家，已辦理銷售許可證的項目450余個，在售房屋面積560萬平方米。

此前有消息稱，天津濱海新區將在房交會上實施差別化限購政策，即不管在天津市內或其他城市擁有幾套住房，只要在濱海新區沒有，即可在新區購買一套商品住宅。

房交會現場該政策并未公布。記者向濱海新區規國局相關負責人求證，對方未作回應。不過，現場一些參展商表示，沒有收到差別化限購政策的通知，暫時還不會實施。

但有消息稱，天津正有意放開針對本地人的第三套房限購政策，目前還未有正式文件下發。參展商認為，如該政策實施，某種程度上可以替代傳言中的濱海新區差別化限購政策，緩解濱海新區房屋存量居高不下的問題。

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