為探討改革元年中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的發(fā)展機(jī)遇，中國(guó)經(jīng)濟(jì)年鑒社與中聯(lián)控股集團(tuán)聯(lián)合主辦舉辦"2014中國(guó)資本高峰論壇"。作為資本界權(quán)威和有前瞻性的盛大峰會(huì)，匯聚各界精英與思想，共尋中國(guó)經(jīng)濟(jì)與企業(yè)的發(fā)展之路，成功搭建企業(yè)與中外知名學(xué)者思想交鋒和智慧分享的平臺(tái)，成為高端思想互動(dòng)交流，把脈變革和尋求創(chuàng)新發(fā)展的資本市場(chǎng)年度盛會(huì)。 安青松、廖家生、侯云春、孟曉蘇等進(jìn)行了精彩的主題演講，分別就宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展與企業(yè)改革、證券市場(chǎng)與上市公司創(chuàng)新發(fā)展、生態(tài)總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展等熱點(diǎn)話題進(jìn)行主題發(fā)言，并與上市公司、大型民企代表進(jìn)行交流互動(dòng)。 為進(jìn)一步深化產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展、推動(dòng)地產(chǎn)金融創(chuàng)新等熱點(diǎn)話題，本次論壇舉辦了"資本圈層匯"的夜話環(huán)節(jié)，邀請(qǐng)三亞等旅游城市代表，證券、投行、法律、財(cái)經(jīng)、影視等高端服務(wù)業(yè)代表、地產(chǎn)圈意見(jiàn)領(lǐng)袖共聚一堂，共同見(jiàn)證國(guó)內(nèi)一只由專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)起的地產(chǎn)投資基金--綠都公元基金發(fā)起儀式。綠都公元基金由多位金融、會(huì)計(jì)、傳媒、法律和地產(chǎn)等多行業(yè)領(lǐng)域的資深專(zhuān)業(yè)人士共同發(fā)起,1億募集金額的綠都公元基金將受讓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司10%股權(quán)。 中聯(lián)控股集團(tuán)董事長(zhǎng)、綠都概念總設(shè)計(jì)師王子林博士指出：綠都概念是總部經(jīng)濟(jì)二次革命的探索成果，是基于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)的創(chuàng)新模式。傳統(tǒng)的企業(yè)總部集中在北京、上海一線城市，但隨著日趨嚴(yán)重的城市環(huán)境問(wèn)題，以及移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代的來(lái)臨，隨著人們生態(tài)需求轉(zhuǎn)變，促使總部經(jīng)濟(jì)的需求從城市聚集優(yōu)勢(shì)向環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變。 因此，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和綠色總部經(jīng)濟(jì)，形成專(zhuān)業(yè)化、資源化、互聯(lián)化的集約式綠色資源集群成為現(xiàn)代生態(tài)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵。綠都公元首選三亞海棠灣海岸，我們希望這一創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驈?fù)制到更多的城市，為建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)城市貢獻(xiàn)綿薄之力。 海棠灣管理委員會(huì)招商局局長(zhǎng)谷習(xí)銀指出，三亞海棠灣作為國(guó)家海岸，整體投資超過(guò)2000億，擁有亞特蘭蒂斯、國(guó)際免稅城、301醫(yī)院海棠灣分院等配套設(shè)施，是國(guó)際旅游度假商務(wù)金融信息港。占地4120畝、建筑面積達(dá)120余萬(wàn)平米的綠都公元項(xiàng)目，是海棠灣整體規(guī)劃中不可或缺的一個(gè)重要支柱，也是當(dāng)今移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)社會(huì)的一片樂(lè)土。綠都公元是雙重點(diǎn)項(xiàng)目，我們希望依托綠都公元項(xiàng)目將海棠灣打造成三亞乃至海南的生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。 資深資本市場(chǎng)代表表示，綠都公元基金項(xiàng)目作為地產(chǎn)基金的創(chuàng)新產(chǎn)品，它在發(fā)起方式，發(fā)起目標(biāo)受眾以及基金收益等三個(gè)方面都具有特殊性。首先該基金享有稀缺資源，其次，通過(guò)發(fā)起人的圈層價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了綠都公元項(xiàng)目創(chuàng)新的銷(xiāo)售模式和機(jī)制，基金投資者可以享受推銷(xiāo)房產(chǎn)的豐厚傭金收入；基金收益包含基金基礎(chǔ)權(quán)益、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換收益、資產(chǎn)升級(jí)收益三個(gè)方面。相信綠都公元基金項(xiàng)目對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)創(chuàng)新的金融產(chǎn)品來(lái)實(shí)現(xiàn)融資、圈層銷(xiāo)售的雙贏具有借鑒意義。 綠都公元項(xiàng)目背景解讀：2012年4月16日，獲準(zhǔn)由中聯(lián)控股集團(tuán)在海棠灣建設(shè)"企業(yè)綠都"，劃出涵蓋4.2公里海岸的4120畝土地用于發(fā)展綠色總部經(jīng)濟(jì)，建設(shè)成為融會(huì)展、交易、金融、財(cái)富管理四大平臺(tái)功能于一體的"企業(yè)綠都"。中聯(lián)控股集團(tuán)作為項(xiàng)目投資、園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和后續(xù)服務(wù)的主體。中聯(lián)控股集團(tuán)設(shè)立的中聯(lián)（三亞）企業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。 綠都公元作為國(guó)際旅游島產(chǎn)業(yè)升級(jí)的標(biāo)志性項(xiàng)目，將綠色總部模式首度引入國(guó)內(nèi)，締造出中國(guó)總部基地與休閑度假別墅的雙重革命，推動(dòng)海棠灣國(guó)家海岸走向國(guó)際化之路。綠都公元位于三亞市海棠灣鐵爐港內(nèi)湖北側(cè)，獨(dú)特的灣區(qū)地勢(shì)形成了綠都公元灣中灣、海中海的奇妙景象，并獨(dú)享灣區(qū)內(nèi)山、林、海、湖、河、島六種自然資源。項(xiàng)目總占地面積4120畝，建筑面積125萬(wàn)平方米，總投資200億元～300億元。總體規(guī)劃由百?gòu)?qiáng)大道、綠都廣場(chǎng)、智創(chuàng)中心、綠都別墅、綠都公寓、游艇碼頭六大部分組成。 海中海地形優(yōu)勢(shì)，為綠都公元?jiǎng)?chuàng)造了私家游艇入戶(hù)的獨(dú)有環(huán)境。綠都公元是世界第一的生態(tài)總部集群，同時(shí)也是中國(guó)唯一的生態(tài)總部基地。綠都公元產(chǎn)品設(shè)計(jì)將企業(yè)會(huì)所與家庭生活所需的企業(yè)形象、商務(wù)功能、家居環(huán)境及居住舒適度同步考慮，并加以?xún)?yōu)化，無(wú)論是最小的110㎡還是最大的1000㎡獨(dú)棟，均在滿足以上功能的同時(shí)擁有充足的體驗(yàn)空間，滿足企業(yè)商務(wù)接待和家庭度假的最大化需求。