每經編輯｜楊羚強    

邵非

每經記者 楊羚強  發自上海

一篇據稱是由鏈家地產董事長左暉所寫的《給上海伙伴的信》，昨天（2月27日）引爆業界。根據上述信件內容，上海二手房市場排名第二的德佑地產，將和北京二手房市場最大的中介公司鏈家合并。

據稱，合并后的新鏈家將使用鏈家的品牌，而上海鏈家的網點和人員也將全部交由上海德佑方面來管理。

《每日經濟新聞》記者在獲得上述消息后，第一時間向上海德佑方面核實信息，后者回應：有關兩者的合并將在今日公布確切消息。

今年2月初，鏈家地產剛剛整體吞下了成都的房產經紀龍頭伊誠地產。此番又與上海德佑地產聯姻，野心不小。

據記者此前了解，德佑在今年將有很大的動作，其中包括推出自己的看房軟件、由專門的新房代理公司發展自己的業務。

德佑集團總裁邵非在2015年會現場發表新年致辭說，2015年中介行業的主題無疑是顛覆與變革，在這場線上線下龍爭虎斗的大潮中，德佑的制勝法寶就是合伙人制度和網絡技術。O2O不是有錢就能做到的，還要有團隊，有沉淀！在提高客戶的服務體驗的前提下，德佑非常有底氣在2015年打好一場科技戰。

 

　　他還說:“現在在德佑的員工是最幸福的，在未來的1～2年之內，我們賺到的錢將會超過過去3～5年內賺到的。所以大家要抓住這個機會，不僅要選擇正確的行業，還要選擇正確的公司。”

 

德佑的目標是在2017年坐上上海房產經紀行業內市場占有率第一的寶座。2015年，德佑計劃將進入案場，代理更多的項目，不僅僅是分銷的角色，更將介入前期策劃階段，做更多有價值的事情。

 

　　另外，德佑還成立了頂級豪宅部，挖掘頂豪市場。德佑認為，頂級豪宅是未來房地產經紀行業服務的風向標。這可以為未來德佑在中高端領域提供服務，進行一定的探索和嘗試。

 

德佑還計劃在內網發展成熟之后，推出外網平臺，不僅可以查詢房源，還能在線上完成一系列交易流程，建立業主和客戶之間的聯系。業主可以在這個平臺上修改價格、點評房源。客戶可以通過這個平臺預約看房、付意向、查詢交易的流程步驟。

 

相比鏈家的網絡平臺戰略，德佑顯然步伐慢了許多。

 

按照邵非的上述講話，即使兩家未來合并，在很多方面，德佑仍然會保持較大的獨立性和自主性。

 

在這樣的背景下，對于一心想實現“羊毛出在豬身上”的鏈家而言，這一合并意義究竟何在，尚是一個謎題。