每經編輯｜每經記者 杜冉樂 實習記者 程成    

每經記者 杜冉樂 實習記者 程成

4月1日，這是一個格外特別的日子。當天，被賦予了可比肩深圳和上海的河北雄安新區橫空出世，外界除了震驚，第一反應就是房子要漲了。

果不其然，僅這幾天，《每日經濟新聞》記者在雄安新區旗下的容城縣采訪了解到，不少外來私家車主見了面就問，“你有房子嗎？” 

在容城各大街道，雖然不少樓盤和中介門口均已貼上了封貼，但前來看房的無論是真心想買房的還是所謂的炒房團，仍絡繹不絕，不死心也不想散去。

然而，對于雄安當地人來說，面對突如其來的重大利好，在內心激動與憧憬中，還夾雜著些許無奈、甚至反感。

容城產業的“冰與火”

“前天（4月1日）夜晚到昨天（4月2日），從高速公路上下來的車排了有一兩公里長的隊，大部分是來自北京的外地車。”4月3日，容城一位滴滴快車司機蔡師傅向《每日經濟新聞》記者回憶說。

一時間，酒店爆滿、一房難求，各樓盤營銷中心門口人頭攢動，甚至發生“搶房”糾紛。另一位在容城街上開三輪摩托車的張大爺，親眼目睹了4月1日晚上有好幾撥人為了搶房而大打出手的驚人一幕。

“幸虧你們在網上提前預定了酒店，不然來晚了一間房都沒有了。”4月2日晚，記者在容城縣一家酒店辦理入住時，酒店服務員說，“全都是外地人，聽說都是來買房的。”

除了酒店生意爆滿之外，餐飲業的生意也讓人羨慕。沿著容城主干道奧威大道，像“五谷雜糧”等多家餐館來客爆棚，在餐館門口整齊排列著北京、廊坊等外地牌照車。

“這場面也就在春節和旅游旺季的時候才能見到。這不，我們又沾雄安新區的光了。”一家餐館老板告訴《每日經濟新聞》記者。

房地產火了，酒店餐飲也火了，但容城、安新縣當地部分市民對炒房團的態度有些“復雜”。蔡師傅說，“去年想買房的時候，手里沒錢，現在即使有錢也買不了房。”記者在容城、安新縣采訪的幾天，不少當地人對炒房團多抱有極為討厭的情緒。

“房價炒這么高，農村青年更結不起婚了。有個村20多個男的娶不到媳婦。”在容城某大型服裝企業當司機的王師傅說，“我也是農村的，我很清楚這個。現在結個婚，誰不得在城里買套房買輛車？現在本地人買不了，房價這么高，一個月工資即使有五六千，一年也才七八萬，首付也付不起，這婚更結不起啊。”

外地炒房團的到來，還給容城當地的支柱產業帶來了潛在風險。容城服裝產業龍頭企業之一的津海實業集團總經理薛新建在接受《每日經濟新聞》記者專訪時說，“這幾年，工人工資每年漲幅10%~20%，現在我們有600多名工人，每月人均工資五六千。房價漲、物價漲，工人工資也漲，不然根本招不到工人。”

重拳整頓亂象在路上

4月1日，設立雄安新區的決定公布后，《每日經濟新聞》記者第一時間趕往雄縣、安新和容城三縣，第一時間發出《雄縣禁止一切售樓行為，安新已有多出中介被封》、《昨日，有人無證賣房被刑拘》、《停止一切違規建設 嚴打炒房》、《容城重拳整治房地產市場亂象》等諸多一手新聞。

“我們也是看了媒體的報道，才知道私下買賣房屋會受到這么重的處罰。”容城縣一位當地群眾告訴記者。

“來自官方的聲音似乎有些晚、有些少了。”在雄安新區，不少本地人以及想來“撿漏”的外地人都不約而同地抱怨道，“要是權威聲音早一點，也不會來這么多炒房的，好好的一個假期也過得不清凈。”

4月3日，一位到容城縣試圖“撿漏”的廊坊購房者也告訴記者：“來晚了，在容城是買不了房了。我剛看了手機，又說其他兩個縣（雄縣、安新縣）也買不了。”

4月2日起，《人民日報》、《新華社》、《河北日報》等多家權威官媒先后發聲。特別是在4月4日當天，河北省委書記趙克志等當地核心領導到雄安新區調研，強調實施最嚴格的管控，派出督察組到新區重點區域開展督察，依法嚴厲打擊黑房地產中介，打擊各種不法行為；統籌雄安新區周邊的規劃、土地管控，嚴控房地產炒作等。

截至目前，容城縣累計查封售樓部7個，查封房產中介28家，拆除1家砼攪拌企業，停產整改16家砼攪拌企業、15家水泥磚生產企業、10家預制構件生產企業。該縣拆除違法建筑48處，清理土地面積140.94畝，清理樹木35宗，374.3畝，43.19萬株。