每經記者｜姚亞楠    每經編輯｜肖芮冬    

在數(shù)字經濟席卷全球的當下，新技術對傳統(tǒng)行業(yè)的滲透正在加速。作為國民經濟支柱產業(yè)之一的建筑行業(yè)，具備應用場景多、改造空間大、營收與毛利高等顯著特點，是傳統(tǒng)行業(yè)智能升級中一個值得關注的領域。

《每日經濟新聞》近日接觸到的深圳小庫科技有限公司（以下簡稱小庫科技）即為一家探索AI在地產建筑行業(yè)應用的企業(yè)，其致力于將新技術轉化為設計生產力，輔助城市規(guī)劃、建筑設計與開發(fā)決策。

高度依賴人力，建筑設計產能提升面臨瓶頸

按流程和角色劃分，建筑行業(yè)可以分為開發(fā)、設計、施工等板塊，這其中，“設計”扮演著尤為重要的角色。在小庫科技創(chuàng)始人、CEO何宛余看來，整個建筑行業(yè)都要按圖采購、按圖施工、按圖銷售、按圖運維，需要以圖為基礎，而這個“圖”就是設計本身。“設計是串聯(lián)起整個產業(yè)鏈的底層語言，所以建筑產業(yè)鏈要想實現(xiàn)新一輪變革，實現(xiàn)智能化躍升，首先要做的是對設計這一環(huán)節(jié)的數(shù)字化、智能化改造。”

何宛余認為，此前建筑設計行業(yè)最大的痛點在于其高度依賴人力，即便設計工具從尺規(guī)變成了電腦作圖，建筑師仍需要對具體項目窮舉多種方案、反復修改驗算。“設計師的時間、精力、創(chuàng)造力是有限的，在有限的時間內只能創(chuàng)造有限的價值。所以，整個產業(yè)鏈效率的提升其實是被限制在了‘人的極限’這一點上，這是行業(yè)發(fā)展至今所面臨的一個很大瓶頸。”

在降本增效、釋放更多生產力方面，人工智能等新技術被寄予厚望，但傳統(tǒng)的建筑行業(yè)與新技術的碰撞尚未產生更多火花。據住建部發(fā)布的《2018年全國工程勘察設計統(tǒng)計公報》，2018年全國工程設計企業(yè)數(shù)量達20604個。中國建筑設計行業(yè)年度發(fā)展研究報告數(shù)據顯示，全國建筑設計企業(yè)科技費用支出僅占營業(yè)收入的1.33%，低于全國勘查設計行業(yè)平均水平。“根據我們的觀察，建筑設計市場規(guī)模在千億左右，智能化升級具有很大的想象空間。”何宛余這樣表示。

一邊是設計效率急需提升，一邊是相關智能產品市場空白。2016年，何宛余與合伙人成立小庫科技，打造AI建筑師助手，把開發(fā)模式中關于設計和以設計為基礎語言的所有環(huán)節(jié)連接起來，運用智能設計引擎助力設計調優(yōu)、土地分析評估、造價預算等，提高行業(yè)生產力。

AI窮盡99%的可能性，建筑師負責選出最好的1%

據何宛余介紹，開發(fā)類建筑的評價維度相對明確，更偏重于經濟、適用等設計要求，其對應的容積率、建筑密度等指標容易量化，因此AI可以快速學習。

以建筑設計前期的拿地方案、概念設計環(huán)節(jié)為例，以往一個建筑師需要根據基地條件和容積率等參數(shù)，列舉出幾十種不同的建筑排布方案，這要耗費大概3個工作日的時間，而現(xiàn)在通過小庫科技的AI設計引擎，建筑師只需要輸入相關參數(shù)，即可以利用機器算力枚舉出海量可能的設計方案。“人做設計過程當中會有很多盲區(qū)，但機器沒有，并且AI可以窮盡99%的可能性，建筑師需要做的是在99%中選出最好的1%。”

目前小庫系統(tǒng)的數(shù)據來源主要有兩種渠道：一種是地塊信息、周邊業(yè)態(tài)、建設數(shù)據等，主要來自于BAT等數(shù)據服務商、合作伙伴以及網絡公開數(shù)據；另一種是項目設計方案相關數(shù)據，目前小庫科技的人工智能設計云平臺擁有數(shù)十萬的建筑師用戶，他們的日常使用可以產生大量的脫敏數(shù)據，建筑師修改、評估方案的過程也是數(shù)據標注過程，會進一步加強機器學習的效果。

何宛余坦言，AI建筑設計引擎尚屬市場空白。其產品推出后，早期的市場教育過程存在一定的困難，而如何讓建筑師接受AI帶來的改變，需要團隊不斷平衡用戶動機與產品動機。目前，設計院、房企是小庫科技的客戶來源。針對設計院，小庫科技打造的??智能設計云平臺可以為建筑師提供智能規(guī)劃（?站交互實現(xiàn)規(guī)劃?案構思、?成、編輯、輸出）、智能單體（按需?成樓戶型多?案）、智能審圖（AI快速完成規(guī)劃的規(guī)范、?照、指標審查，施?圖強條審查）等服務，提升其工作效率。而對于房企，小庫科技提供從拿地方案、概念設計、評估優(yōu)化、項目管理等全流程的項目智能托管服務。“To B產品的商業(yè)化相對慢一些，但只要精準把握用戶需求，做出有價值的產品，用戶還是愿意買單的。”

對于未來的發(fā)展規(guī)劃，何宛余表示，小庫科技會專注于開發(fā)類建筑設計效能的提升，利用AI技術輔助設計全流程，從前期的拿地方案、概念設計向操作更復雜的方案深化、施工圖設計延伸，實現(xiàn)產品的標準化和規(guī)模化復制。此外，小庫科技還希望在整個建筑產業(yè)鏈效能的提升方面發(fā)揮更多作用，比如將智能設計和建筑裝配式“智造”結合、進一步指導項目落地管理等。 

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封面圖片來源：攝圖網