每經記者｜王佳飛    每經編輯｜陳夢妤    

“國慶節只能在家待一天，明天就又得回去開工了。”

緒良是河南省焦作市參與老舊小區改造的一線農民工，他告訴《每日經濟新聞》記者，今年入夏以來，他們的施工隊就不斷承接老舊小區改造的活計，特別忙，就連國慶和中秋連著的這一天假也是向老板爭取來的。

隨著頂層設計的推動，老舊小區改造成為了近年熱點，尤其是今年以來，更有加速趨勢，輿論普遍預測老舊小區改造將對投資和民生起到巨大拉動作用。

河南焦作一改造后的小區 每經記者 王佳飛 攝

“十幾年就沒這么忙過”

家在河南焦作農村的緒良今年60多歲，幾年前土地流轉給了農業公司后沒有了繁重的農活，閑不住的他便開始在焦作周邊找找零工，不過那些零工時有時無，尤其疫情期間，幾乎讓他沒有了工作。

他從沒想過老舊小區改造工程會令自己如此忙碌。

緒良7月加入現在的施工隊，“河南焦作和周邊的獲嘉、溫縣、修武、武陟等地方幾乎都去遍了。”

施工隊的老板此前一直承接地面硬化的小工程，自從開始承攬老舊小區改造的活兒后，他開心地告訴緒良：“十幾年來就沒這么忙過。”

緒良說，以前是自己找活，現在是活找自己。通常是這個小區還沒做完，下個小區的活計已經開始催著進場開工了，現在差不多已經做了焦作20多個小區了，團結街、朱村、中站等地都有他們的改造成果。

現在每個月有20多天在外頭做工，幾乎就沒有休息的時候。“工期是很趕的，因為上頭規定了嚴格的交工日期，所以我們都一刻不停地趕工。”緒良說，“手頭這個工程結束了就又要趕到溫縣，沒有休息時間。”

這和政策推動不無關系。老舊小區改造是房地產領域2020年《政府工作報告》中強調的內容之一，規劃“（2020年）新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯，發展用餐、保潔等多樣社區服務。”

具體到地方，根據河南省政府官網，焦作市在6月專門召開了老舊小區改造提質推進會，規定“2019年項目7月底完工，2020年項目6月底開工建設、12月底完工”，還要特別強調了“改造成果要經受住審計、財政績效考核、巡視考驗”。

“大機械進不去，用的都是人工”

貝殼研究院高級分析師潘浩此前表示，根據住建部之前公布的數據，17萬個老舊小區將拉動5萬億投資，按照3.9萬個小區計，預計拉動投資1.2萬億左右。

該筆投資落到施工工人口袋中的結果是明顯的。

河南焦作一改造后的小區 每經記者 王佳飛 攝

緒良介紹，現在老舊小區改造是個復雜的工程，需要硬化地面、粉刷居民樓外立面、改造老舊電線、疏通排水、補全房頂和整體加裝隔熱板等等。

“不過我們的施工隊就負責路面硬化一個部分，不到一周便能完工，剩下很多工程是別的裝修隊來做，一個小區需要很多人來做。”

“很多小區都道路都比較窄小，大型機械開不進去，所以需要大量人工，做活的都是我們這些年齡上下的村里人。”緒良說。

做鋪裝路面的工程自然是辛苦的，有時候需要連夜不停地施工，因為路面硬化需要用熬過的瀝青混合著石子，所有材料必須在當天鋪好，否則瀝青涼了就不能用了。”

“一般一個小區地面硬化需要20幾個人，都是我組織村里的鄉親們一起去做工，這樣大家也都有活做了。”

“工資是日結，每天150塊錢，如果晚上加班還會總共算兩個工天的加班費，也就是300塊錢。一個國慶假期，就算不加班也能掙到1000多塊錢，我覺得挺滿足了。”

封面圖片來源：每經記者 王佳飛 攝