每經(jīng)記者｜陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯｜甄素靜    

去年7月，一名從江西九江辭職的外賣(mài)小哥，幾乎憑借一己之力，將鮮為人知的云南邊陲小城個(gè)舊，送上了各大熱搜。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前刊發(fā)報(bào)道《又一個(gè)和鶴崗一樣封神的城市，江西外賣(mài)小哥7萬(wàn)元在云南小城買(mǎi)了套房》，過(guò)去這一年里，幾萬(wàn)元買(mǎi)一套房的城市，人們能想起的，除了東北鶴崗，還有個(gè)舊這座云南小城。

幾天前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回訪了新聞當(dāng)事人蓮花哥。現(xiàn)在他已經(jīng)換了新昵稱(chēng)，在新的城市已經(jīng)有了新的面貌和新的開(kāi)始。他說(shuō)，親友圈里已經(jīng)有兩家把房子也買(mǎi)在個(gè)舊了，另有幾家來(lái)玩過(guò)。

透過(guò)屏幕，我們能夠感受到蓮花哥對(duì)于新生活的滿意和對(duì)未來(lái)的無(wú)盡向往，言語(yǔ)間是滿滿的欣喜。

親友圈已有人陸續(xù)安家云南個(gè)舊

根據(jù)我們此前的報(bào)道，2020年5月，蓮花哥帶著拼命送外賣(mài)一年掙來(lái)的錢(qián)，在考察對(duì)比了周邊配套和好幾個(gè)地方的房子后，以“評(píng)估價(jià)10.3萬(wàn)元，實(shí)際7萬(wàn)元”的價(jià)格，買(mǎi)下了一套個(gè)舊小城云錫公司的職工房，終結(jié)了自己的流浪生涯。

隨后，蓮花哥在有著40多萬(wàn)“隱居客”的“隱居吧”發(fā)了帖，事無(wú)巨細(xì)地記錄了他從出發(fā)、到達(dá)、看房、買(mǎi)房、過(guò)戶(hù)到日常生活的全過(guò)程。

從一個(gè)普通人到新聞當(dāng)事人，蓮花哥一度招致質(zhì)疑、謾罵、戲謔和威脅。最大的質(zhì)疑，莫過(guò)于將蓮花哥當(dāng)成房產(chǎn)中介，認(rèn)為他的目的就是吸引大家去個(gè)舊買(mǎi)房，說(shuō)個(gè)舊在中介網(wǎng)上的一套房都是幾十萬(wàn)元起步，不可能存在7萬(wàn)元一套的房子。

如今已經(jīng)在云南個(gè)舊生活了半年的蓮花哥，在知曉了記者的采訪訴求后，很快發(fā)過(guò)來(lái)一段話：

“一年來(lái)，工作、生活都非常順利。定下來(lái)后很快找到了工作，自己有電子電器類(lèi)的工作經(jīng)驗(yàn)，目前在個(gè)舊一家安防公司，主要工作內(nèi)容是安裝和維護(hù)攝像頭，每個(gè)月工資3000多元。相對(duì)于送外賣(mài)和快遞，沒(méi)那么辛苦。不管做什么，都能體現(xiàn)自己在一個(gè)城市的價(jià)值，辦法總比困難多。閑暇時(shí)間，樂(lè)于繼續(xù)推薦個(gè)舊，希望更多的人來(lái)這里。也發(fā)現(xiàn)，不少網(wǎng)友說(shuō)自己買(mǎi)了個(gè)舊的房，來(lái)這邊生活了。有的人感謝我，雖然不方便見(jiàn)面，但我也是開(kāi)心的。”

其實(shí)蓮花哥選擇個(gè)舊也比較偶然。他說(shuō)他不想去鶴崗，太冷；不想去玉門(mén)，太荒。但預(yù)算有限，只能把目光投向類(lèi)似于個(gè)舊這樣皆具資源枯竭型和偏遠(yuǎn)邊陲小城特征的地方。

哪怕在質(zhì)疑聲最盛的時(shí)候，蓮花哥也始終覺(jué)得，自己的選擇是正確的。

去年那條買(mǎi)房的帖子，已經(jīng)被網(wǎng)友們蓋樓蓋到了近5000層，即便是在這些天，也還有人向他咨詢(xún)個(gè)舊房?jī)r(jià)、氣候環(huán)境等內(nèi)容。有時(shí)候，蓮花哥還會(huì)開(kāi)個(gè)帖子，與大家一起探討。

“我這人，就喜歡分析并分享城市氣候特點(diǎn)。”

個(gè)舊“野生”城市代言人

主流的中介機(jī)構(gòu)甚少有個(gè)舊的完整二手房數(shù)據(jù)，信息的不透明和對(duì)區(qū)域的不了解，正是很多人在看了蓮花哥的案例后希望找他推薦房源的原因。

在安居客，目前以0～500元/平方米區(qū)間為條件，記者能搜索到的只有一套總價(jià)2.8萬(wàn)元的73平方米房源，單價(jià)383元/平方米。而一同出現(xiàn)在搜索答案里的諸如人民路16號(hào)院，以及云錫黨校住宅區(qū)、疾病預(yù)防控制中心家屬區(qū)等類(lèi)似蓮花哥所購(gòu)的房屋，則顯示暫無(wú)均價(jià)。

圖片來(lái)源：安居客

從中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)看，個(gè)舊的房?jī)r(jià)幾乎10年未漲。另?yè)?jù)安居客，2016年末個(gè)舊的房屋均價(jià)是3220元/平方米，而目前是3800元/平方米。5年里這樣的漲幅，幾乎可以算忽略不計(jì)。

我們的稿件發(fā)布后，當(dāng)?shù)孛襟w曾發(fā)布過(guò)關(guān)于蓮花哥7萬(wàn)買(mǎi)房背后的樓市現(xiàn)狀。對(duì)于個(gè)舊市的房?jī)r(jià)10年未漲，該報(bào)道分析了4點(diǎn)原因：一是紅河州政府從個(gè)舊搬到蒙自后，大量機(jī)關(guān)人員遷走了，購(gòu)房需求不大；二是云錫礦山不景氣后，流動(dòng)人口大量減少，需求下降；三是礦山職工住房改善需求加大后，個(gè)舊新建了很多小區(qū)，又導(dǎo)致礦山職工大量出售原來(lái)的職工福利房；四是州政府遷移蒙自后，外縣如元陽(yáng)、紅河、綠春等縣的購(gòu)房人群隨著轉(zhuǎn)移，不再到個(gè)舊購(gòu)房，導(dǎo)致住房需求下降。

事實(shí)上，諸如蓮花哥買(mǎi)到的這種低于市場(chǎng)價(jià)的房源，主要是原來(lái)配套設(shè)施不足的老舊小區(qū)房，以及面積較小的職工住房。而這些，則是蓮花哥在成為新聞人物后有中介惡意針對(duì)他的主要原因。在他們的觀點(diǎn)里，蓮花哥把購(gòu)房經(jīng)歷發(fā)到網(wǎng)上，唱低了當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，可能在一定程度上會(huì)影響到自己的生意。

蓮花哥曾經(jīng)對(duì)此很在意，還會(huì)辯駁幾句，比如，“對(duì)個(gè)舊，真的是出于熱情、興趣，推薦一個(gè)好地方而已。如果我是中介，可以承受任何惡毒的詛咒。反過(guò)來(lái)不是，請(qǐng)你承擔(dān)”。

而現(xiàn)在他已經(jīng)不在意那些不善意的評(píng)論了，安安穩(wěn)穩(wěn)地享受個(gè)舊的小城生活——周末的傍晚在街邊小巷點(diǎn)上糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉，一共50來(lái)塊錢(qián)，吃完上金湖邊散散步，然后回到?jīng)]有噪音的家里美美地睡上一覺(jué)。

這種舒適、淡然和基于此的激情，可能是“隱居吧”成員們最向往的生活：一間寒舍，半分閑；一身素衣，把隱居談。

現(xiàn)在，在蓮花哥的主頁(yè)里，還有不少類(lèi)似于“把四季如春，有不少低價(jià)位職工房的個(gè)舊推薦給大家”的內(nèi)容，對(duì)于個(gè)舊“野生”城市代言人的稱(chēng)呼，蓮花哥不置可否。

在家和工作都落定之后，蓮花哥激情滿滿，他已經(jīng)研究一段時(shí)間的摩托車(chē)了。

“想以個(gè)舊為據(jù)點(diǎn)，對(duì)云南全省進(jìn)行深度窮游，走遍每一個(gè)縣。想去219、318摩旅。以后也想去南亞各國(guó)，還是首選摩旅。”

他說(shuō)，人生都是一場(chǎng)旅行，夢(mèng)想永不停歇。

封面圖片來(lái)源：受訪者供圖