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8月29日晚間，大悅城（000031.SZ）發布2021年中期業績公告顯示，期內實現營業收入約142.48億元，同比增長約16.92%。公司綜合毛利率為30.20%，較上年同期增降低14.72個百分點，超過2020年行業平均毛利率(26.7%)43.1個百分點。歸母凈利潤約6.15億元，同比增長8.65%，超過2020年行業平均歸母凈利潤增速（-17.8%）26.5個百分點。

2021年中期，大悅城資產負債率為76.9%，低于2020年行業平均資產負債率（79.1%）2.2個百分點。

報告期內，大悅城實現合同銷售約359.59億元，同比增長約20.32%，低于2021年上半年百強房企平均增速（37.8%）約 17.5個百分點；實現合同銷售面積163.32萬平方米，同比增長37.88%。

大悅城于報告期新增土地面積90萬平方米，新增土儲計容建筑面積202萬平方米，土地款總額215億元，平均樓面價為10666元/平方米，平均溢價率為14%。從布局來看，新增土地儲備有53%位于長三角城市群，26%位于成渝經濟圈，15%位于京津冀城市群，多數地塊土地成本低于周邊項目。截至報告期末，大悅城土地儲備可售貨值約2465億元。

（貝殼研究院提供數據支持）

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