每經記者｜陳夢妤    每經編輯｜魏文藝    

11月10日上午，北京京城佳業物業股份有限公司（以下簡稱京城佳業，股票代碼02210.HK）在香港聯合交易所主板成功掛牌上市，成為北京市首家市屬上市物業企業。這是香港市場有史以來第一家省級國有物管上市公司。

公告顯示，京城佳業此次首次公開發行3666.72萬股H股，另加550萬股超額配售選擇權，發行價每股8.28港元，募集資金最高可達3.491億港元。全球發售所募資金將用于進一步做大做強物業服務板塊業務，擴大物業管理業務規模。

京城佳業由北京城建集團聯合東城區天街集團于2020年12月發起創立，注冊資本金1.1億元。其中，北京城建集團將下屬的置業公司、住總集團北宇物業、城建發展城承物業及重慶物業整體打包，東城區天街集團用現金方式進行股權投資。京城佳業在管總建筑面積3058萬平方米，位列2021年中國物業服務百強企業第24名。

目前，京城佳業已成為北京中心城區管理胡同面積最大、數量最多的物業公司，現已承接東、西城335條胡同，管理區域面積約640萬平方米。

今年5月10日，京城佳業向港交所遞交招股說明書。

截至2020年12月31日，京城佳業合同管理面積和在管面積分別為3100萬平方米和2910萬平方米，其中分布于京津冀地區的在管面積為2600萬平方米，占在管總面積的89.3%。

京城佳業的收入從2018年的9.18億元增加18.8%至2020年的10.91億元；年內溢利從2018年的4140萬元增加66.2%至2020年的6880萬元。

截至午間收盤，京城佳業股價報8.07港元/股，總市值為11.84億港元。

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封面圖片來源：攝圖網-500769921