2022年上市房企中報季基本落幕。據半年報數據，大部分房企2022年上半年業績出現不同幅度下滑，行業整體仍處于承壓狀態。公開資料顯示，申萬三級行業（住宅開發）的87家A股上市房企中，有32家歸母凈利潤錄得虧損，54家營業收入同比下跌，69家歸母凈利潤同比下跌。

國盛證券也發布研報表示，64家樣本房企上半年營收同比下滑了11.5%，自2017年來增速首次告負；歸母凈利潤降幅則高達47%，與去年全年相當。

在此背景下，多家房企將高品質、保交付作為下半年重點發力方向。萬科董事會主席郁亮就在業績會上表示“請客戶放心，我們萬科會保證交付、保證質量”。龍湖CEO陳旭平也在發布會上強調“不只是按時交付，高品質的交付，讓客戶滿意加驚喜，是我們始終如一的堅持。行業再難、再有挑戰，這一點不會變。”

除了萬科、龍湖等頭部房企反復強調“高品質”“保交付”，腰部房企中以融信（03301.HK）為代表，也已將“保交付”作為公司內部的首要重任。截至2022年6月30日，融信上半年實現合約銷售額約為人民幣387.97億元，合約建筑面積約173萬平方米，平均合約售價為每平方米人民幣22,353元。

融信希望以“保交付”實現“以時間換空間”，將更多的資金投入到項目交付，通過持續穩定的現金流入，在保障經營穩定的同時，竭力保障購房者利益不受損，為此融信也拿出了切實舉措和行動力。2022年上半年，融信仍陸續完成杭州、廈門、成都等地的19個項目的交付，累計交付戶數1.5萬人次，并且仍在繼續保障后續項目的平穩交付。同時，公司積極響應業主需求，共計提供各類生活服務30萬人次，響應客戶需求12萬單。

以融信深耕區域之一的福州為例，截至2022年上半年，已有包括廈門世紀、融信·海月江潮、融信·瀾宸、融信·雙杭城等8盤超6000戶完成品質交付。值得一提的是，在8月下旬，融信位于上海的中興路一號、青島的縵山蘭庭、福州的海納新潮等項目也已陸續交付。憑借優質的產品質量、優美的園林環境及人性化的交付體驗，為近千戶業主打造美好生活。

融信“保交付”的積極舉措一定程度上為當下房地產市場提振了一定信心，不僅用高質量交付保障了業主的權益，在鞏固品牌口碑的同時助推行業市場的健康、平穩發展。與此同時，受益于深耕區域戰略，融信長期聚焦的長三角、一二線核心城市雖受疫情影響，但市場需求底氣仍在，在疫情趨勢向好后高端住宅需求仍有巨大潛力，這將使得融信有望在近期行業回暖當中占得先機。

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