每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

2023年一季度，哪些城市出現(xiàn)“小陽春”？哪些城市依舊冷寂？一季度單盤銷售冠軍花落誰家？哪些房企一騎絕塵？

一季度，長三角樓市仍是房企“主戰(zhàn)場”。據(jù)中指研究院，上海TOP10樓盤合計(jì)銷售達(dá)到540億元、杭州合計(jì)銷售300億元，領(lǐng)跑13個重點(diǎn)城市。這一數(shù)據(jù)已經(jīng)遠(yuǎn)超2021年（注：此處不是2022年）的310億元和171億元，而2021年上半年是上海、杭州新房市場最火熱的階段。

值得注意的是，一季度全國銷冠當(dāng)屬杭州綠城中國“馥香園”，銷售額達(dá)到92.9億元。

廣州“琶洲南·TOD”僅次于杭州“馥香園”，取得了85.1億元戰(zhàn)績；上海“鴻印里”銷售金額81億元，位列全國第三。除此之外，全國銷量最高的10個項(xiàng)目，上海共占據(jù)7席。

從各城市表現(xiàn)來看，上海一馬當(dāng)先、杭州緊隨其后，廣州、北京TOP10樓盤合計(jì)銷售均在230億元上下，深圳以176億元水平落至第五，成都新盤表現(xiàn)積極，合計(jì)銷售169億元，有直追一梯隊(duì)趨勢。鄭州、天津、重慶低于100億元，且重慶TOP10僅53.3億元，成為13個城市中最低。

梳理各城市的成交項(xiàng)目可見，頭部房企及本土企業(yè)在2023年更具優(yōu)勢，130個熱銷盤中，萬科依然是布局最廣的房企，入榜項(xiàng)目達(dá)到14個，粗略計(jì)算累計(jì)銷售額超過190億元。

招商蛇口（含合作開發(fā)）共6個項(xiàng)目，合計(jì)銷售額160億元，其中位于上海的象嶼招商公園1872、象嶼招商蟠龍府兩個項(xiàng)目合計(jì)銷售已經(jīng)過百億元；而綠城入榜4個項(xiàng)目，合計(jì)銷售直追招商，達(dá)到139億元。

2023年，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》繼續(xù)聯(lián)合中指研究院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)，推出每經(jīng)·中國重點(diǎn)城市最熱銷的項(xiàng)目，我們在每月固定時間推出項(xiàng)目榜單，敬請業(yè)界關(guān)注。

（以每個城市排名第一的項(xiàng)目銷售金額為序）

封面圖片來源：視覺中國-VCG111356386608