每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

5月9日，由每日經(jīng)濟新聞發(fā)起、清華大學經(jīng)濟管理學院中國企業(yè)研究中心聯(lián)合主辦的“2023第七屆中國上市公司品牌價值榜發(fā)布會”在北京舉行。這是雙方連續(xù)第七年推出“中國上市公司品牌價值榜”。據(jù)悉，中國上市公司品牌價值榜的榜單基礎(chǔ)設(shè)置為“1+4”的模式，即總榜TOP100、海外榜TOP50、新銳榜TOP50、活力榜TOP100和全球榜TOP100。

碧桂園、保利發(fā)展、龍湖集團、綠地控股、中國金茂、招商蛇口等多家房企入選“中國上市公司品牌價值榜”總榜TOP100，物企龍頭萬物云剛上市，就首登“2023中國上市公司品牌價值新銳榜TOP50”，位列新銳榜TOP5。

5月10日，碧桂園、綠地控股、中國金茂、萬物云等多家上榜企業(yè)在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，非常榮幸登榜，這是對公司的高度認可和肯定。市場變化對企業(yè)品牌建設(shè)提出了新的要求，品牌應當積極擁抱變化，提升格局，賦能業(yè)務，實現(xiàn)品牌升維。

品牌應積極擁抱變化

“中國上市公司品牌價值榜”由《每日經(jīng)濟新聞》與清華大學經(jīng)濟管理學院中國企業(yè)研究中心合作出品，榜單編制目的是常態(tài)化、階段性針對上市公司品牌價值做深度研究。

從2017年開始，伴隨“中國品牌日”的設(shè)立，“中國上市公司品牌價值榜”同步發(fā)榜，其在數(shù)據(jù)統(tǒng)計、模型設(shè)計等方面具有極高的學術(shù)權(quán)威性，在業(yè)界也形成了良好口碑。

房地產(chǎn)行業(yè)排名第一的碧桂園以1332億元的品牌價值位列總榜TOP100第34位。2022年，碧桂園錄得4303.7億元收入及26.1億元歸屬股東核心凈利潤。全年實現(xiàn)3574.7億元的權(quán)益銷售額，交付近70萬套房屋，均高居行業(yè)榜首位置。

碧桂園相關(guān)負責人向記者表示，市場變化對企業(yè)品牌建設(shè)提出了新的要求，品牌應當積極擁抱變化，提升格局，賦能業(yè)務，實現(xiàn)品牌升維。當前，保交樓直接關(guān)系到購房群體利益、市場信心的恢復和行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。在上一年累計交付近70萬套房屋的基礎(chǔ)上，碧桂園2023年將保交付繼續(xù)作為經(jīng)營重點，并提出要向高質(zhì)量交付、完美交樓更進一步。

“在房地產(chǎn)市場持續(xù)深度調(diào)整過程中，碧桂園一直強調(diào)要保持危機意識，全面檢視經(jīng)營管理各個環(huán)節(jié)，并加快自我革新以更好地適應外部環(huán)境變化，圍繞全競提升、精細化管理而努力，使公司繼續(xù)保持穩(wěn)健經(jīng)營。”

綠地集團是一家總部位于中國上海的跨國經(jīng)營企業(yè)，同時也是躋身《財富》世界500強的大型綜合性企業(yè)集團。本次，綠地集團位列品牌價值位列總榜TOP100第67位，品牌價值為698億元。

“加強品牌建設(shè)，是構(gòu)筑競爭優(yōu)勢的必由之路。品牌是企業(yè)競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力的重要保障，既是企業(yè)配置資源和開拓市場的重要手段，也是企業(yè)提高附加值、形成市場溢價能力的重要砝碼。”

綠地集團指出，多年來，公司堅持產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本運作雙輪驅(qū)動，堅持“走出去”與“引進來”同步發(fā)展，已在全球范圍內(nèi)形成了以房地產(chǎn)、基建為主業(yè)，金融、消費等綜合產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展的企業(yè)格局。2022年，綠地以牢牢守住現(xiàn)金流安全底線為核心，緊緊圍繞“聚焦、轉(zhuǎn)型、再造、強體”主線，全力以赴應對各種超預期因素沖擊，取得了較大的業(yè)績體量，實現(xiàn)了“大局穩(wěn)定、穩(wěn)中加固、穩(wěn)中有為、穩(wěn)中向好”的總體局面。

去年，綠地集團全年營業(yè)收入4355億元，總資產(chǎn)13653億元，凈資產(chǎn)907億元；利潤總額88億元，歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤19億元。房地產(chǎn)業(yè)保持穩(wěn)健，營業(yè)收入1926億元，結(jié)轉(zhuǎn)毛利率17.11%；基建產(chǎn)業(yè)保持較大體量，營業(yè)收入2095億元，毛利率穩(wěn)步提升至5.40%。

品牌價值將持續(xù)凸顯

從行業(yè)分布來看，在活力榜TOP100中，共有23個行業(yè)的公司進入榜單。中國金茂最新品牌價值為205億元，位列活力榜TOP18。

“非常榮幸登上每日經(jīng)濟新聞上市公司品牌價值榜單，這是對我們公司的高度認可和肯定，也是鼓勵我們繼續(xù)追求卓越的動力。”

中國金茂向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，作為一家具有社會責任感和創(chuàng)新精神的企業(yè)，中國金茂始終堅持以客戶為中心，以“釋放城市未來生命力”為己任，致力于為客戶提供高品質(zhì)的生活體驗，成為中國領(lǐng)先的城市運營商。未來，我們也將始終堅持“與股東價值共創(chuàng)，與客戶品質(zhì)共享，與環(huán)境相依共生，與社區(qū)和諧共建等理念”，秉承誠信、創(chuàng)新、拼搏、共贏的企業(yè)文化，為客戶、員工、股東、社會創(chuàng)造更多價值。

2022年，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的宏觀背景下，中國金茂在克而瑞年度房企銷售排行榜中上升3位，位列行業(yè)TOP12。去年，中國金茂全年回款1616億元，回款率104%，創(chuàng)下歷史新高。同時，2022年融資成本3.9%，為歷史新低，“三道紅線”保持全綠檔，財務穩(wěn)健安全。

在建設(shè)數(shù)字中國的大背景下，傳統(tǒng)行業(yè)走向資本市場后，如何持續(xù)凸顯提升品牌價值，數(shù)字化轉(zhuǎn)型變革顯得尤為重要。

萬物云在2022年9月29日正式登陸港交所，近期剛交出上市后的首份財務年報，位列新銳榜TOP5。據(jù)悉，新銳榜TOP50是對所有2022年新上市的國內(nèi)公司進行測評后，選取品牌價值排名居前的50家公司。共有19個行業(yè)的公司進入榜單，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)總品牌價值處于領(lǐng)先地位，達到303億元。企業(yè)數(shù)量最多的是電子行業(yè)，總共有7家企業(yè)入圍。

2020年11月，萬科物業(yè)升維“萬物云”，掌舵者朱保全曾對外注解，這個品牌主體向上承接萬科，向下覆蓋萬科物業(yè)、萬物梁行、萬物云城等業(yè)務，其中“萬”代表萬科，“物”代表物業(yè)，“云”則代表大家對未來科技和數(shù)字化的期待。

萬物云方面指出，品牌升維后，從住宅到商企到城市，萬物云空間服務的場景在不斷豐富，每年也會拿出收入的固定比例投入空間科技能力的建設(shè)與空間物聯(lián)技術(shù)的研發(fā)，2022年的投入達到4.1億元。萬物云敢于做數(shù)字化轉(zhuǎn)型的先行者，是基于企業(yè)實力、規(guī)模、基因、組織都足夠適配而做出的戰(zhàn)略選擇，相信未來它的品牌價值會持續(xù)凸顯。

“公司將基于空間物聯(lián)技術(shù)及應用，在不同空間場景下不斷構(gòu)建共享服務網(wǎng)絡，著力于科技化轉(zhuǎn)型，走向產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，致力實現(xiàn)物管行業(yè)的重度改造。左手是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，右手是空間物聯(lián)技術(shù)，兩手結(jié)合就是產(chǎn)業(yè)互聯(lián)，兩條線打通的時候，空間物聯(lián)技術(shù)將產(chǎn)生對傳統(tǒng)行業(yè)效率的巨大改變。”

年報顯示，2022年萬物云實現(xiàn)營業(yè)收入301.06億元，同比增長27.0%；基礎(chǔ)物業(yè)業(yè)務收入223.56億元，同比增長34.3%；毛利率10.6%。科技業(yè)務（AIoT及BPaaS）收入23.78億元，同比增長28.5%；毛利率31.6%；毛利42.3億元，較去年同期增長5.2%。