每經(jīng)編輯｜黃勝    

近日，北京的丁樂先生在河南省鶴壁市購買多套房產(chǎn)的消息引起了公眾的關(guān)注。

據(jù)鶴壁融媒，鶴壁市2023住房博覽會于5月19日至5月21日在市會展中心廣場舉辦。根據(jù)鶴壁公布的最新購房補貼政策，在住博會期間買房每套可最高補貼1萬元。

鶴壁公布最新購房補貼政策：每套最高補貼1萬元

據(jù)鶴壁融媒5月17日消息，住博會期間購買參展企業(yè)商業(yè)房（門面房、辦公樓、公寓）和商品住宅的購房群眾，可憑本人身份證、首付款發(fā)票、備案后的商品房買賣合同享受購房補貼。

圖片來源：鶴壁融媒視頻截圖

根據(jù)購房類別分為商業(yè)房和商品住宅兩類：

購買商業(yè)房分兩個檔次

購買30平方米（含30平方米）以上的，每套享受10000元購房補貼；購買30平方米以下的，每套享受5000元購房補貼。

購買商品住宅分兩個檔次

購買144平方米以下的，每套享受10000元購房補貼；購買144平方米（含144平方米）以上的，每套享受5000元購房補貼。

圖片來源：鶴壁融媒視頻截圖

補貼申請流程

購房群眾活動現(xiàn)場購買房屋，全額繳納首付款（需注明購房者姓名，刷卡需使用購房者本人銀行卡，并打印刷卡記錄），由市房地產(chǎn)業(yè)商會按照首付款到賬時間登記編號，先繳先得。7月5日至7月20日期間由開發(fā)企業(yè)憑首付款到賬單、首付款發(fā)票和備案合同報商會查驗后，經(jīng)市住建局審核，統(tǒng)一發(fā)放補助金。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級市，位于河南省北部，面積2182平方公里，鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達(dá)鄭州、2.5小時到達(dá)北京、武漢、西安、徐州。 

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個百分點；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個百分點；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個百分點。少兒人口持續(xù)減少，老齡化程度進(jìn)一步加深。

鶴壁市最新房價數(shù)據(jù)：新城區(qū)均價6300元/㎡

據(jù)大河報5月16日消息，鶴壁市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鶴壁市房價共分為三個級別。

2023年1月至4月，鶴壁市新城區(qū)、淇濱區(qū)平均房價每平方米6300元左右。同期，鶴壁市下轄浚縣和淇縣房價為每平方米4000多元。鶴山區(qū)、山城區(qū)老城區(qū)房價相對較低。比如山城區(qū)新房成交價約為2000元每平方米。

圖片來源：鶴壁融媒視頻截圖

老城區(qū)房價較低的原因，一是老城區(qū)屬于老工礦區(qū)，進(jìn)行過多輪棚戶區(qū)改造，面積大，范圍廣，致使老城區(qū)新商品房開發(fā)空間較小。

二是，鶴煤集團(tuán)發(fā)展需求，到洛陽、內(nèi)蒙古、貴陽及新疆等地區(qū)擴展生產(chǎn)，一定程度上形成人口遷移。

三是，鶴壁市老城區(qū)遺留有一些企業(yè)職工家屬院，年代較為久遠(yuǎn)。雖然進(jìn)行過改造，但受制于當(dāng)時國家政策，面積有限制。

近兩年，隨著鶴壁市老城區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展，鶴山區(qū)、山城區(qū)房價有所上升。而整個鶴壁市的房價，在2017年前后漲勢較猛，之后便趨于穩(wěn)定。

39歲北京男子花10萬買了8套房？當(dāng)?shù)剡@樣回應(yīng)

近日，北京的丁樂先生在河南省鶴壁市購買多套房產(chǎn)的消息引起了公眾的關(guān)注，據(jù)媒體報道，丁樂先生在2023年五一假期前夕，買下了他在鶴壁的第12套房產(chǎn)。

5月15日上午，央廣網(wǎng)記者聯(lián)系了鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場監(jiān)管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒有限購政策。至于丁樂先生在鶴壁市購買8套房產(chǎn)的情況，該工作人員認(rèn)為，這樣的價格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據(jù)自己的經(jīng)驗，那兩個區(qū)的房價也沒有這么便宜。

據(jù)極目新聞此前報道，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當(dāng)?shù)刭I的第12套房。丁樂開網(wǎng)店做生意，最初為了找倉庫，開始在網(wǎng)上關(guān)注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來的半個月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費1000元，總共才2000塊——這得到了經(jīng)手該房屋中介的證實，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。

對丁樂來說，在鶴壁買房就像“買菜”，看到合適的隨時可能入手一套。一位鶴壁的房產(chǎn)中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬、三四萬就能買一套70年大產(chǎn)權(quán)的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒有物業(yè)費，每個月只交幾塊錢衛(wèi)生費。

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝