每經記者｜陳夢妤    每經編輯｜魏文藝    

1月30日，華夏幸福（SH600340，股價1.57元，市值61.45億元）公告稱，預計2023年度將出現虧損，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-90億元到-61億元，同比由盈轉虧；預計公司2023年度將實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-113億元到-99億元。

來源：華夏幸福公告

但本期業績預告未經注冊會計師審計。

上年同期，華夏幸福歸母凈利潤15.83億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-164.89億元。

華夏幸福目前正在推進《債務重組計劃》及《債務重組計劃補充方案》，公司根據前述計劃及方案與債權人簽署相關協議后，涉及債權人豁免或調減公司對其的債務（包括本金、未支付利息及罰息），本次業績預告已考慮相關影響。

華夏幸福表示，2020年第四季度以來，公司流動性面臨階段性風險，融資業務受到較大影響，公司業務正常開展也受到一定影響，導致公司業績預虧。

對于虧損原因，公告給出的原因是：資產處置交易虧損，為化解公司債務風險，加快促進公司有序經營，根據公司《債務重組計劃》總體安排，公司2023年將部分變現能力強的資產予以出售，相關交易虧損對當期業績造成了較大影響；財務費用較高，隨著公司債務重組工作的持續推進，整體資金成本持續降低，但債務存量金額仍然較大。同時，隨著房地產存量項目竣備、交房、結轉，導致可承載利息資本化的項目載體進一步大幅下降，當期利息資本化率極低，從而財務費用仍處高位。

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