每經編輯｜孫志成 黃勝    

作為知名商業地產開發商，萬達集團的一舉一動備受關注。

10月22日晚間，ST易購(002024)公告，近日公司收到中國國際經濟貿易仲裁委員會受理通知，公司所提出的仲裁請求已獲受理。目前尚未開庭審理。

公司請求裁決大連萬達集團股份有限公司（簡稱“萬達集團”）向公司及其子公司蘇寧國際支付股份回購款50.41億元。同時，請求裁決大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱“萬達商管”）對萬達集團的上述付款義務承擔連帶責任。請求裁決萬達集團和萬達商管承擔本案仲裁費、保全費、保險費、律師費等全部費用。

公告稱，2018年1月29日，蘇寧易購與萬達集團、萬達商管簽署《關于大連萬達商業地產股份有限公司之戰略合作協議》。公司指定子公司蘇寧國際受讓了《戰略合作協議》項下的權利義務，并由蘇寧國際最終持有萬達商管4.02%的股份。

蘇寧易購認為，萬達集團和萬達商管違反了《戰略合作協議》的約定，且觸發了《戰略合作協議》中的股份回購條款，萬達集團和萬達商管拒不糾正且拖延回購股份，遂基于實際情況，依據《戰略合作協議》的約定向貿仲申請裁決，請求裁決萬達集團和萬達商管回購部分股份，支付相應的股份回購款。

據中國基金報，2014年12月，萬達商業在港股上市。但上市不久，王健林認為萬達商業公司被低估，2016年9月，王健林將萬達商業私有化退市，準備在A股上市。

2018年1月29日，大連萬達集團官方發布消息稱，騰訊控股作為主發起方、聯合蘇寧云商、融創中國和京東340億元入股萬達商業，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，蘇寧出資95億元收購萬達商業約4.02%股權。

隨后萬達商業更名為萬達商管集團，但赴A股上市的道路頗為坎坷。2021年3月，萬達商管集團苦等幾年后，宣布撤回A股IPO申請。同時，其對旗下輕資產相關資源進行重組，并于2021年3月下旬成立珠海萬達商管，成為向港股沖擊上市的新主體。

圖片來源：視覺中國-VCG211398895445

另外，近日永輝超市也向王健林催債。

10月10日盤后，永輝超市（601933.SH）發布公告稱，根據公司與大連御錦貿易有限公司（以下簡稱“大連御錦”）簽訂的《轉讓協議之補充協議》約定，第四期股權轉讓款3億元應于2024年9月30日前完成支付。截至公告披露日，公司尚未收到該轉讓款項，購買方大連御錦未按照約定履行付款義務，已構成違約。

2023年12月29日，永輝超市臨時股東大會審議通過《關于出售資產的議案》，永輝超市向大連御錦出售所持有的3.88億股大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“萬達商管”）股份，轉讓價格為45.30億元。根據協議，交易資金由大連御錦分八期支付。

此后，永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司簽署《轉讓協議之補充協議》，該協議調整支付方案并補充王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司為交易擔保方。

按照約定，第四期股權轉讓款3億元應于9月30日前完成支付。截至目前，永輝超市尚未收到該轉讓款項，購買方大連御錦未按照約定履行付款義務，已構成違約。

永輝超市稱，公司已向大連御錦及相關擔保方發出加速到期通知，要求大連御錦立即向公司支付款項，并請王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團有限公司承擔連帶保證責任。

同時，公司將向上海國際經濟貿易仲裁委員會提起仲裁, 追究大連御錦、王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團有限公司的法律責任。上述股權轉讓協議存在無法及時履約的風險。

10月14日，傳奇影業（Legendary Entertainment）宣布已購回大連萬達集團所持有的該公司的剩余股權，傳奇影業將由阿波羅全球管理公司（Apollo Global Management）全資持有。

傳奇影業并未披露具體交易條款，但表示公司未依賴外部融資完成交易。傳奇影業稱，目前公司資金流動性很好，是回購股份的良機。

據澎湃新聞，2016年1月，大連萬達集團正在擴大海外版圖以期成為“全球第五”之時，其宣布以35億美元購入傳奇影業，成為公司控股股東，這在當時是中國企業在海外的最大一樁文化并購交易。

此外，今年以來，多個萬達廣場接連被出售。據不完全統計，2023年以來，大連萬達商管集團（簡稱：萬達商管）對外轉讓了至少26家公司的控制權，涉及位于北京、上海、廣州等多家萬達廣場。

據證券時報，在業內人士看來，為緩解壓力，王健林開啟“賣賣賣”的模式。為了應對企業債務問題，出售資產無疑是萬達回籠資金最直接、最迅速的方式。

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編輯|孫志成 黃勝 杜波校對|湯亞文

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