房地產行業的生態鏈上，多個環節都在“觸網”。然而，截至目前，我們發現，這股“觸網”潮首先從房地產的營銷端開始掀起。比如萬科的“萬享會”、全民經紀人模式，又比如萬達的“騰百萬”大手筆。接下來，會是哪個環節進一步被互聯網化呢？
不管地產大佬們是何種心境，互聯網正在叩響他們的大門。物競天擇，適者生存。向互聯網敞開雙臂去擁抱，是地產大佬們商業智慧和戰略眼光的完美呈現。地產資本9月專號就此啟程……【更多】
房地產行業的生態鏈上，多個環節都在“觸網”。然而，截至目前，我們發現，這股“觸網”潮首先從房地產的營銷端開始掀起。比如萬科的“萬享會”、全民經紀人模式，又比如萬達的“騰百萬”大手筆。接下來，會是哪個環節進一步被互聯網化呢？
第三方網絡平臺的快速崛起，為房地產營銷端提供了多樣的選擇。群發短信正被潮流末端沖刷，微博、電商、微信正在弱化，一股“全民營銷”狂潮正在襲來。
面對低迷樓市及去庫存壓力，萬科的突破口不是抄底拿地或捂盤惜售，而是營銷端力求創新，撬動潛在需求。相比往年，萬科的銷售費用大幅降低，卻也引來一片質疑。
互聯網時代的到來，給了房企、新媒體平臺加入房屋代理行業的機會；從前將新盤委托給中介代理的房企，如今自建網上平臺，做起“全民經紀人”的生意。市場冷清，傳統中介、網絡中介統統不會放過O2O。
地產巨頭齊聚所帶來的品牌效應，使攀成鋼成為成都樓市開發的熱土之一。攀成鋼作為統一規劃和打造的區域，無論是配套、交通，還是生活設施等方面，都是最為齊備的區域。這塊承托著成都人歷史記憶的土地，正在發生著翻天覆地的變化，價值漸次凸顯。
從老廠區“騰龍換鳥”到產業新城 攀成鋼地塊的價值漸次凸顯
攀成鋼片區，這個曾經的老工廠搬遷“騰籠換鳥”而形成的大幅地塊，早已成為成都樓市開發最為熱絡的區域，也云集了來自國內外的頂級地產商，在政企的合力打造下，勾畫出一幅美好新藍圖——錦江國際新城——千億級的城市新區。
中糧用13億拿下攀成鋼區域最后一塊較為純粹的住宅用地，至此，攀成鋼的土地供應接近尾聲，開發商之間的競爭變得激烈。攀成鋼這塊“最后的金地”正用節節攀升的方式逆行在時代的前沿。
攀成鋼，從最初的大片空地、一紙藍圖想要變成現實，是個長期的過程。區域商業配套和基礎設施缺乏仍是其短板之一。而今，更多的商業地產即將亮相，必為攀成鋼鍍上一層金衣。
收到宏觀經濟對房地產市場的影響，攀成鋼區域在產品制定上選擇了順應潮流，從大平層到轉做中小戶型，這是開發商的務實之舉，也是攀成鋼區域回歸理性、回歸市場需求的表現。
走過“黃金時代”，樓市開始由粗放發展向精細深耕轉型。在庫存量居高不下，現金流緊張的局面下，開發商對土地的態度由從前的狂熱變為現在的謹慎。消費者面對的房子變得“親民”，而開發商面對的土地卻越來越“金貴”。
8月份，成都天府新區的土地市場表現火爆，開發商看好這片"宜業、宜商、宜居的國際化新城區"，相比品牌房企對這塊區域的冷靜，似乎成都本地中小型開發商對此更有把握。
鑫苑中國與蔚藍卡地亞分別斥資9億與10億，強勢進入天府新區。鑫苑中國離開海外市場轉戰國內，試圖通過西部市場快速將企業規模擴大，降低其融資成本。而蔚藍卡地亞將土地定位為商業綜合體，而舍棄高端住宅，正是順應了市場的需求，也側面反映成都高端房地產市場的低迷。
8月29日，來自成都市國土局網站顯示，成都花園城蔚藍卡地亞置業（以下簡稱蔚藍卡地亞）底價拿下成都天府新區正興鎮田家寺村兩幅地塊，合計366畝，總耗資10億元。
記者注意到，上述拿地者應為成都蔚藍卡地亞集團旗下企業，目前主要開發了牧馬山蔚藍卡地亞和南延線蔚藍卡地亞兩個高端別墅，如今調轉風向發力綜合體，頗為耐人尋味。