每經(jīng)編輯｜畢陸名

繼中央政治局會(huì)議定調(diào)“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”、住建部明確了政策支持方向后，多地開始抓緊落實(shí)，一線城市中北京、深圳相繼表態(tài)。

據(jù)深圳住建7月30日消息，7月30日，深圳市住建局表示，將結(jié)合深圳市房地產(chǎn)實(shí)際情況，會(huì)同市有關(guān)部門、中央駐深機(jī)構(gòu)和各區(qū)抓好貫徹落實(shí)，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

7月29日晚，北京住建委官方公眾號(hào)“安居北京”發(fā)文稱，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。7月24日中央政治局會(huì)議指出，要適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳住建局表態(tài)

7月30日，深圳市住建局官方公眾號(hào)發(fā)布消息稱，將更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳市住建局表示，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。7月24日中央政治局會(huì)議指出，要適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳市住建局稱，將結(jié)合深圳市房地產(chǎn)實(shí)際情況，會(huì)同市有關(guān)部門、中央駐深機(jī)構(gòu)和各區(qū)抓好貫徹落實(shí)，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，扎實(shí)推進(jìn)保交樓工作，切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

北京剛剛表態(tài)

7月29日晚，北京住建委官方公眾號(hào)“安居北京”發(fā)文稱，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。7月24日中央政治局會(huì)議指出，要適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

圖片來源：視覺中國(guó)

北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)中央政治局會(huì)議精神，按照倪虹部長(zhǎng)在企業(yè)座談會(huì)上的講話要求，在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，結(jié)合北京房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，會(huì)同相關(guān)部門抓緊抓好貫徹落實(shí)工作，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)證券時(shí)報(bào)30日?qǐng)?bào)道，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，北京市住建委此次表態(tài)信號(hào)意義重大，意味著近期北京在購(gòu)房政策方面會(huì)有寬松的做法。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，北京市住建委明確了“會(huì)同相關(guān)部門抓緊抓好貫徹落實(shí)工作”，說明北京當(dāng)前會(huì)積極做政策的調(diào)整，且會(huì)有組合拳。預(yù)計(jì)這里的“相關(guān)部門”主要是指金融部門和財(cái)稅部門。其中金融部門的政策或涉及到首付比例、貸款利率、認(rèn)房認(rèn)貸政策等領(lǐng)域。同時(shí)，北京市住建委此次提及“結(jié)合北京房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況”，也說明政策的調(diào)整會(huì)基于市場(chǎng)情況進(jìn)行。從北京當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況看，二手房市場(chǎng)明顯降溫，壓力較大，且新房市場(chǎng)也受此類市場(chǎng)的影響。換句話說，此類市場(chǎng)薄弱環(huán)節(jié)都是后續(xù)政策會(huì)積極調(diào)整的地方。

嚴(yán)躍進(jìn)指出，此次北京市住建委的表態(tài)具有信號(hào)意義，說明各地在積極落實(shí)住建部的相關(guān)政策精神，反過來說明各地近期會(huì)有各類動(dòng)作或大招。另外，也說明一線城市有政策寬松的可能，且預(yù)計(jì)在8月份就會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策，比如可以針對(duì)郊區(qū)市場(chǎng)放松、針對(duì)二手房方面進(jìn)行放松。

據(jù)中國(guó)建設(shè)報(bào)7月27日消息，記者獲悉，近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部倪虹部長(zhǎng)召開企業(yè)座談會(huì)，就建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展與企業(yè)進(jìn)行深入交流。

倪虹強(qiáng)調(diào)，穩(wěn)住建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)兩根支柱，對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升向好具有重要作用。要以工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，大力推動(dòng)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，充分發(fā)揮建筑業(yè)“促投資、穩(wěn)增長(zhǎng)、保就業(yè)”的積極作用。要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項(xiàng)目建設(shè)交付，切實(shí)保障人民群眾的合法權(quán)益。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合中國(guó)建設(shè)報(bào)、北京住建委官方公眾號(hào)“安居北京”、深圳市住建局、證券時(shí)報(bào)

封面圖片來源：視覺中國(guó)