每經AI快訊，騰亞精工（SZ 301125，收盤價：14元）2月26日晚間發布公告稱，公司于2024年2月26日召開第二屆董事會第十六次會議，審議通過了《關于對外出租部分自有閑置廠房并簽訂相關合同的議案》，公司擬將位于南京市江寧區東山街道臨麒路109號和臨麒路129號園區的自有閑置廠房對外出租。

為提高資產使用效率，盤活存量資產，在確保公司正常經營的前提下，2023年8月騰亞精工與南京麒瑞供應鏈管理有限公司簽訂了《園區租賃合同》，將持有的位于南京市江寧區東山街道臨麒路109號的園區和臨麒路129號的3號廠房出租給南京麒瑞使用，總建筑面積為17,860.26平方米，租賃期限采用6+4年的形式，總租期10年，即從2024年1月1日起至2033年12月31日止。合計年租金總額為1,300.00萬元，租金每滿24個自然月遞增3%。本次公司對外出租廠房有利于提高公司資產使用效率，降低運營成本，并能夠獲取相應的租金收益，對公司未來財務狀況會產生一定的積極影響。本次交易遵循公平、公正、公開的原則進行，交易價格符合市場定價原則，不存在損害公司和全體股東利益的情形。

鑒于南京麒瑞經營發展需要，需增加租賃面積。公司擬與南京麒瑞簽訂《園區租賃合同之補充協議》，將持有的位于南京市江寧區東山街道臨麒路129號園區的其他廠房出租給南京麒瑞使用，建筑面積為28,963.59平方米，租賃期限采用6+4年的形式，總租期10年，從2024年3月1日起至2033年12月31日止（具體以實際交付廠房時間為準）。年租金總額為804.27萬元；租金每滿24個自然月遞增3%（免租期不計算在內）。

綜上，臨麒路109號園區和臨麒路129號3號廠房租賃期限為2024年1月1日起至2033年12月31日止，臨麒路129號園區的其他廠房租賃期限為2024年3月1日起至2033年12月31日止（具體以實際交付廠房時間為準），總建筑面積為46,823.85平方米。合計年租金總額為1,300.00萬元，租金每滿24個自然月遞增3%（免租期不計算在內）。

2023年1至6月份，騰亞精工的營業收入構成為：射釘緊固器材占比70.13%，建筑五金制品占比29.04%，其他占比0.83%。

騰亞精工的董事長是馬姝芳，女，54歲，學歷背景為碩士；總經理是徐家林，男，48歲，學歷背景為大專。

截至發稿，騰亞精工市值為14億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 近30日內無機構對騰亞精工進行調研。

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(記者 王曉波)

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